老中医院家属区和鸿福雅苑哪个好？

怀化老中医院家属区小区二手房售价5125元/平方米,老中医院家属区小区地址是老中医院家属区;怀化鸿福雅苑小区二手房售价3291元/平方米,鸿福雅苑小区地址是麻阳路口，西都银座旁边;怀化城中老中医院家属区小区和鹤城鸿福雅苑小区哪个好？