御香苑和怀北路散楼哪个好？

怀化御香苑小区二手房售价待定,御香苑小区地址是锦园路小学旁;怀化怀北路散楼小区二手房售价4418元/平方米,怀北路散楼小区地址是城北佳惠超市对面;怀化湖天御香苑小区和铁北怀北路散楼小区哪个好？