水电新村和幸福家园东苑哪个好？

怀化水电新村小区二手房售价5431元/平方米,水电新村小区地址是步步高加油站旁边;怀化幸福家园东苑小区二手房售价待定,幸福家园东苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区瑞丰路（博乐幼儿园东南侧）;怀化城中水电新村小区和铁北幸福家园东苑小区哪个好？