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怀化水电新村小区二手房售价5431元/平方米,水电新村小区地址是步步高加油站旁边;怀化东方花园小区二手房售价4105元/平方米,东方花园小区地址是湖南省怀化市中方县与同乐路交叉口北100米;怀化城中水电新村小区和中方东方花园小区哪个好？