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怀化水电新村小区二手房售价5431元/平方米,水电新村小区地址是步步高加油站旁边;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化城中水电新村小区和城中老街新区小区哪个好？