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怀化水电新村小区二手房售价5431元/平方米,水电新村小区地址是步步高加油站旁边;怀化花溪小苑小区二手房售价4754元/平方米,花溪小苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区花溪路81号;怀化城中水电新村小区和湖天花溪小苑小区哪个好？