水电新村和盛世盈丰哪个好？

怀化水电新村小区二手房售价5431元/平方米,水电新村小区地址是步步高加油站旁边;怀化盛世盈丰小区二手房售价待定,盛世盈丰小区地址是迎丰北路锦溪小学旁边;怀化城中水电新村小区和城中盛世盈丰小区哪个好？