水电新村和锦溪小苑哪个好？

怀化水电新村小区二手房售价5431元/平方米,水电新村小区地址是步步高加油站旁边;怀化锦溪小苑小区二手房售价4287元/平方米,锦溪小苑小区地址是锦溪路;怀化城中水电新村小区和城中锦溪小苑小区哪个好？