公交小区和正清路散楼哪个好？

怀化公交小区二手房售价待定,公交小区地址是中方丹桂路;怀化正清路散楼小区二手房售价4695元/平方米,正清路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区正清路;怀化中方公交小区和湖天正清路散楼小区哪个好？