公交小区和老街新区哪个好？

怀化公交小区二手房售价待定,公交小区地址是中方丹桂路;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化中方公交小区和城中老街新区小区哪个好？