公交小区和鸿福雅苑哪个好？

怀化公交小区二手房售价待定,公交小区地址是中方丹桂路;怀化鸿福雅苑小区二手房售价3291元/平方米,鸿福雅苑小区地址是麻阳路口，西都银座旁边;怀化中方公交小区和鹤城鸿福雅苑小区哪个好？