嘉裕阳光和老街新区哪个好？

怀化嘉裕阳光小区二手房售价4891元/平方米,嘉裕阳光小区地址是顺天大道;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化城东嘉裕阳光小区和城中老街新区小区哪个好？