嘉裕阳光和鸿福雅苑哪个好？

怀化嘉裕阳光小区二手房售价4891元/平方米,嘉裕阳光小区地址是顺天大道;怀化鸿福雅苑小区二手房售价3291元/平方米,鸿福雅苑小区地址是麻阳路口，西都银座旁边;怀化城东嘉裕阳光小区和鹤城鸿福雅苑小区哪个好？