天庆大酒店和杜鹃花园哪个好？

怀化天庆大酒店小区二手房售价5706元/平方米,天庆大酒店小区地址是德善路428号天庆大厦;怀化杜鹃花园小区二手房售价待定,杜鹃花园小区地址是湖南省怀化市鹤城区三医院内;怀化河西天庆大酒店小区和城中杜鹃花园小区哪个好？