天庆大酒店和新兴苑哪个好？

怀化天庆大酒店小区二手房售价5706元/平方米,天庆大酒店小区地址是德善路428号天庆大厦;怀化新兴苑小区二手房售价待定,新兴苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区花溪路299号;怀化河西天庆大酒店小区和湖天新兴苑小区哪个好？