天庆大酒店和清华苑哪个好？

怀化天庆大酒店小区二手房售价5706元/平方米,天庆大酒店小区地址是德善路428号天庆大厦;怀化清华苑小区二手房售价待定,清华苑小区地址是清华苑;怀化河西天庆大酒店小区和城东清华苑小区哪个好？