金铁雅苑和怀西路散楼哪个好？

怀化金铁雅苑小区二手房售价待定,金铁雅苑小区地址是步步高附近;怀化怀西路散楼小区二手房售价3513元/平方米,怀西路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区怀西路上;怀化城中金铁雅苑小区和城中怀西路散楼小区哪个好？