金铁雅苑和舞水景苑哪个好？

怀化金铁雅苑小区二手房售价待定,金铁雅苑小区地址是步步高附近;怀化舞水景苑小区二手房售价5234元/平方米,舞水景苑小区地址是沿河西路136号;怀化城中金铁雅苑小区和鹤城舞水景苑小区哪个好？