南山小区和金铁雅苑哪个好？

怀化南山小区二手房售价4940元/平方米,南山小区地址是铁北中路245号;怀化金铁雅苑小区二手房售价待定,金铁雅苑小区地址是步步高附近;怀化鹤城南山小区和城中金铁雅苑小区哪个好？