海源鑫园和清华苑哪个好？

怀化海源鑫园小区二手房售价6210元/平方米,海源鑫园小区地址是顺天北路西侧;怀化清华苑小区二手房售价待定,清华苑小区地址是清华苑;怀化湖天海源鑫园小区和城东清华苑小区哪个好？