海源鑫园和广济楼哪个好？

怀化海源鑫园小区二手房售价6210元/平方米,海源鑫园小区地址是顺天北路西侧;怀化广济楼小区二手房售价待定,广济楼小区地址是阳光尚东附近广济楼;怀化湖天海源鑫园小区和城中广济楼小区哪个好？