白岩村和老街新区哪个好？

怀化白岩村小区二手房售价4948元/平方米,白岩村小区地址是怀北西路150米;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化铁北白岩村小区和城中老街新区小区哪个好？