湖天德天广场和公园央著哪个好？

怀化湖天德天广场小区二手房售价4408元/平方米,湖天德天广场小区地址是舞阳大道;怀化公园央著小区二手房售价待定,公园央著小区地址是湖南省怀化市鹤城区顺天北路上;怀化河西湖天德天广场小区和紫东片区公园央著小区哪个好？