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怀化湖天德天广场小区二手房售价4408元/平方米,湖天德天广场小区地址是舞阳大道;怀化老中方县委大院小区二手房售价4983元/平方米,老中方县委大院小区地址是湖南省怀化市鹤城区中方县机关事务所旁;怀化河西湖天德天广场小区和城中老中方县委大院小区哪个好？