宏福家园和金鑫大厦哪个好？

怀化宏福家园小区二手房售价4094元/平方米,宏福家园小区地址是香洲广场附近;怀化金鑫大厦小区二手房售价待定,金鑫大厦小区地址是迎丰东路378号;怀化湖天宏福家园小区和城东金鑫大厦小区哪个好？