宏福家园和机务三元里哪个好？

怀化宏福家园小区二手房售价4094元/平方米,宏福家园小区地址是香洲广场附近;怀化机务三元里小区二手房售价待定,机务三元里小区地址是城北路与铁北路交叉口东北100米;怀化湖天宏福家园小区和铁北机务三元里小区哪个好？