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怀化宏福家园小区二手房售价4094元/平方米,宏福家园小区地址是香洲广场附近;怀化白岩村小区二手房售价4948元/平方米,白岩村小区地址是怀北西路150米;怀化湖天宏福家园小区和铁北白岩村小区哪个好？