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怀化恒福一品小区二手房售价5513元/平方米,恒福一品小区地址是紫东路南100米;怀化老中方县委大院小区二手房售价4983元/平方米,老中方县委大院小区地址是湖南省怀化市鹤城区中方县机关事务所旁;怀化鹤城恒福一品小区和城中老中方县委大院小区哪个好？