中方锦绣一方和幸福家园东苑哪个好？

怀化中方锦绣一方小区二手房售价4491元/平方米,中方锦绣一方小区地址是中方县与迎松路交叉口北150米;怀化幸福家园东苑小区二手房售价待定,幸福家园东苑小区地址是湖南省怀化市鹤城区瑞丰路（博乐幼儿园东南侧）;怀化中方中方锦绣一方小区和铁北幸福家园东苑小区哪个好？