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怀化胜利新村小区二手房售价3815元/平方米,胜利新村小区地址是红星北路;怀化四方田村小区二手房售价5335元/平方米,四方田村小区地址是湖南省怀化市鹤城区迎丰路怀化学院西校区旁;怀化鹤城胜利新村小区和城东四方田村小区哪个好？