胜利新村和白岩村哪个好？

怀化胜利新村小区二手房售价3815元/平方米,胜利新村小区地址是红星北路;怀化白岩村小区二手房售价4948元/平方米,白岩村小区地址是怀北西路150米;怀化鹤城胜利新村小区和铁北白岩村小区哪个好？