飞鹤新村和怀东路散楼哪个好？

怀化飞鹤新村小区二手房售价4530元/平方米,飞鹤新村小区地址是阳光华庭旁边;怀化怀东路散楼小区二手房售价待定,怀东路散楼小区地址是鹤城区怀东路散楼;怀化鹤城飞鹤新村小区和城东怀东路散楼小区哪个好？