茶园小区和中电新苑哪个好？

怀化茶园小区二手房售价待定,茶园小区地址是鹤城区城中茶园路;怀化中电新苑小区二手房售价3114元/平方米,中电新苑小区地址是湖南省怀化市中方县迎松路;怀化鹤城茶园小区和中方中电新苑小区哪个好？