茶园小区和407地质村哪个好？

怀化茶园小区二手房售价待定,茶园小区地址是鹤城区城中茶园路;怀化407地质村小区二手房售价5298元/平方米,407地质村小区地址是湖南省怀化市鹤城区怀西路地勘局旁;怀化鹤城茶园小区和城中407地质村小区哪个好？