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怀化富程国际小区二手房售价5324元/平方米,富程国际小区地址是富程路1号;怀化锦园路散楼小区二手房售价3892元/平方米,锦园路散楼小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园路上;怀化城中富程国际小区和湖天锦园路散楼小区哪个好？