富程国际和老街新区哪个好？

怀化富程国际小区二手房售价5324元/平方米,富程国际小区地址是富程路1号;怀化老街新区小区二手房售价4528元/平方米,老街新区小区地址是舞水一桥旁边;怀化城中富程国际小区和城中老街新区小区哪个好？