富程国际和金铁雅苑哪个好？

怀化富程国际小区二手房售价5324元/平方米,富程国际小区地址是富程路1号;怀化金铁雅苑小区二手房售价待定,金铁雅苑小区地址是步步高附近;怀化城中富程国际小区和城中金铁雅苑小区哪个好？