富程国际和海源鑫园哪个好？

怀化富程国际小区二手房售价5324元/平方米,富程国际小区地址是富程路1号;怀化海源鑫园小区二手房售价6210元/平方米,海源鑫园小区地址是顺天北路西侧;怀化城中富程国际小区和湖天海源鑫园小区哪个好？