富程国际和宏福家园哪个好？

怀化富程国际小区二手房售价5324元/平方米,富程国际小区地址是富程路1号;怀化宏福家园小区二手房售价4094元/平方米,宏福家园小区地址是香洲广场附近;怀化城中富程国际小区和湖天宏福家园小区哪个好？