富程国际和茶园小区哪个好？

怀化富程国际小区二手房售价5324元/平方米,富程国际小区地址是富程路1号;怀化茶园小区二手房售价待定,茶园小区地址是鹤城区城中茶园路;怀化城中富程国际小区和鹤城茶园小区哪个好？