花溪豪庭和胜利新村哪个好？

怀化花溪豪庭小区二手房售价5034元/平方米,花溪豪庭小区地址是顺天大道东侧;怀化胜利新村小区二手房售价3815元/平方米,胜利新村小区地址是红星北路;怀化湖天花溪豪庭小区和鹤城胜利新村小区哪个好？