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怀化彩公馆小区二手房售价5911元/平方米,彩公馆小区地址是正清路532号;怀化中电新苑小区二手房售价3114元/平方米,中电新苑小区地址是湖南省怀化市中方县迎松路;怀化湖天彩公馆小区和中方中电新苑小区哪个好？