彩公馆和钟秀新苑哪个好？

怀化彩公馆小区二手房售价5911元/平方米,彩公馆小区地址是正清路532号;怀化钟秀新苑小区二手房售价待定,钟秀新苑小区地址是恒大对面下面一点;怀化湖天彩公馆小区和铁北钟秀新苑小区哪个好？