彩公馆和金铁雅苑哪个好？

怀化彩公馆小区二手房售价5911元/平方米,彩公馆小区地址是正清路532号;怀化金铁雅苑小区二手房售价待定,金铁雅苑小区地址是步步高附近;怀化湖天彩公馆小区和城中金铁雅苑小区哪个好？