彩公馆和晨阳家园哪个好？

怀化彩公馆小区二手房售价5911元/平方米,彩公馆小区地址是正清路532号;怀化晨阳家园小区二手房售价5730元/平方米,晨阳家园小区地址是天星坪旁边;怀化湖天彩公馆小区和鹤城晨阳家园小区哪个好？