天源小区和学院公寓哪个好？

怀化天源小区二手房售价4703元/平方米,天源小区地址是正清路175-177号附近;怀化学院公寓小区二手房售价5191元/平方米,学院公寓小区地址是湖南省怀化市鹤城区城东怀化学院内公寓;怀化鹤城天源小区和城东学院公寓小区哪个好？