怡馨嘉园和中电新苑哪个好？

怀化怡馨嘉园小区二手房售价4504元/平方米,怡馨嘉园小区地址是正旺巷7;怀化中电新苑小区二手房售价3114元/平方米,中电新苑小区地址是湖南省怀化市中方县迎松路;怀化城中怡馨嘉园小区和中方中电新苑小区哪个好？