财政局财苑小区和福星楼哪个好？

怀化财政局财苑小区二手房售价5145元/平方米,财政局财苑小区地址是天星中路与府星路交叉口西南50米;怀化福星楼小区二手房售价待定,福星楼小区地址是锦园居巷福星楼;怀化城中财政局财苑小区和鹤城福星楼小区哪个好？