盛世华都南区和幸福园哪个好？

怀化盛世华都南区小区二手房售价8850元/平方米,盛世华都南区小区地址是新体育馆;怀化幸福园小区二手房售价待定,幸福园小区地址是湖南省怀化市鹤城区锦园居巷112号;怀化鹤城盛世华都南区小区和湖天幸福园小区哪个好？