国际商贸城和盛世华都南区哪个好？

怀化国际商贸城小区二手房售价12309元/平方米,国际商贸城小区地址是国际商贸城;怀化盛世华都南区小区二手房售价8850元/平方米,盛世华都南区小区地址是新体育馆;怀化鹤城国际商贸城小区和鹤城盛世华都南区小区哪个好？